26 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 927 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 75 mètres
- Béziers à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 262 mètres
- Collège La Dullague à 232 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 440 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 347 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 342 mètres

Ventes au 26 Avenue Pierre Verdier

Les 0 ventes au 26 Avenue Pierre Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Pierre Verdier dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pierre Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 26 Avenue Pierre Verdier se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pierre Verdier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Verdier se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées des Epoux Pignol, 34500 Béziers(2,548 €)

Rue Azalaïs de Portiragnes, 34500 Béziers(2,317 €)

Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers(2,487 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Pierre Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pierre Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.