28 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Verdier, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 88 mètres
- - Béziers à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 256 mètres
- - Collège La Dullague à 223 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Verdier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Verdier dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 28 Avenue Pierre Verdier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Verdier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre Verdier se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -0.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
