11 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°9 et de 14.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 126 mètres
- - Béziers à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 601 mètres
- - Collège Paul Riquet à 579 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 469 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 425 mètres
Ventes au 11 Avenue Président Wilson
Les 5 ventes au 11 Avenue Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 11 Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 11 Avenue Président Wilson se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Président Wilson se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
