21 bis Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 bis Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 125 mètres
- - Béziers à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 647 mètres
- - Collège Paul Riquet à 627 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 509 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 21 bis Avenue Président Wilson se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Président Wilson se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
