5 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 527 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 95 mètres
- Béziers à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 581 mètres
- Collège Paul Riquet à 558 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 613 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 450 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 427 mètres

Ventes au 5 Avenue Président Wilson

Une vente a été recensée au 5 Avenue Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2022

47 500 €(969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

5 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Président Wilson dans son marché local

Prix du 5 Avenue Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 5 Avenue Président Wilson se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Président Wilson se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,437 €)

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,545 €)

Rond-point Hours, 34500 Béziers(1,580 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.