73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 365 € à 1 627 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°69 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 76 mètres
- Béziers à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 927 mètres
- Collège Paul Riquet à 949 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 509 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 236 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 295 mètres

Ventes au 73 Avenue Président Wilson

Les 4 ventes au 73 Avenue Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

44 000 €(1 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.38 m²

73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

30 avril 2021

46 000 €(1 394 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

14 février 2020

43 000 €(1 196 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.96 m²

73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

10 octobre 2019

43 700 €(1 349 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.4 m²

73 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Avenue Président Wilson dans son marché local

Prix du 73 Avenue Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 73 Avenue Président Wilson se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Président Wilson se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,437 €)

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,545 €)

Rond-point Hours, 34500 Béziers(1,580 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 73 Avenue Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.