8 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 et de 4.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 99 mètres
- - Béziers à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 598 mètres
- - Collège Paul Riquet à 575 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 432 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 Avenue Président Wilson se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Président Wilson se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
