8 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 522 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et de 6.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 99 mètres
- Béziers à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 598 mètres
- Collège Paul Riquet à 575 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 595 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 432 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 448 mètres

Ventes au 8 Avenue Président Wilson

Les 0 ventes au 8 Avenue Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Président Wilson dans son marché local

Prix du 8 Avenue Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 8 Avenue Président Wilson se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Président Wilson se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,437 €)

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,545 €)

Rond-point Hours, 34500 Béziers(1,580 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.