18 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 467 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 613 mètres
Ventes au 18 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 18 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Rhin et Danube, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 18 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 18 Avenue Rhin et Danube se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Rhin et Danube par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Rhin et Danube se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
