40 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 619 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Rhin et Danube, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 40 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 40 Avenue Rhin et Danube se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Rhin et Danube par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Rhin et Danube se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
