12 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 338 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 144 mètres
- Béziers à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 878 mètres
- Collège Henri IV à 454 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 454 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 246 mètres
- Ecole primaire George Sand à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Valentin Duc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Valentin Duc(1 597€)

10 Avenue Valentin Duc(1 600€)

16 Avenue Valentin Duc(1 590€)

16 bis Avenue Valentin Duc(1 563€)

8 bis Avenue Valentin Duc(1 596€)

18 Avenue Valentin Duc(1 610€)

8 Avenue Valentin Duc(1 599€)

Prix du 12 Avenue Valentin Duc dans son marché local

Prix du 12 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Avenue Valentin Duc se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Valentin Duc se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -49.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,650 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,785 €)

Cours de Crozals, 34500 Béziers(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Valentin Duc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.