33 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 342 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°31 et de 0.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 196 mètres
- Béziers à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 779 mètres
- Collège Henri IV à 342 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1270 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 342 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 456 mètres
- Ecole primaire George Sand à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Valentin Duc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Valentin Duc(1 812€)

27 Avenue Valentin Duc(1 808€)

4 Impasse des Tanneurs(1 758€)

3 Impasse des Tanneurs(1 804€)

8 Cours de Crozals(1 807€)

6 Cours de Crozals(1 799€)

Prix du 33 Avenue Valentin Duc dans son marché local

Prix du 33 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 33 Avenue Valentin Duc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Valentin Duc se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Cours de Crozals, 34500 Béziers(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Valentin Duc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.