34 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 291 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 259 mètres
- Béziers à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 532 mètres
- Collège Henri IV à 196 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 196 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 258 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 323 mètres

Ventes au 34 Avenue Valentin Duc

Les 0 ventes au 34 Avenue Valentin Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Valentin Duc dans son marché local

Prix du 34 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 34 Avenue Valentin Duc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Valentin Duc se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers(1,793 €)

Rue des Tanneurs, 34500 Béziers(1,790 €)

Impasse du Pont Vieux, 34500 Béziers(1,805 €)

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Valentin Duc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.