8 bis Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 089 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 336 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°1 et de 19.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 bis Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 146 mètres
- Béziers à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 897 mètres
- Collège Henri IV à 475 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 475 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 230 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Valentin Duc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Valentin Duc(1 887€)

3 Avenue Valentin Duc(1 889€)

5 Avenue Valentin Duc(1 894€)

2 Rue des Casernes(1 508€)

15 Avenue Colonel d'Ornano(1 495€)

17 Avenue Colonel d'Ornano(1 279€)

4 Rue des Casernes(1 484€)

19 Avenue Colonel d'Ornano(1 284€)

Prix du 8 bis Avenue Valentin Duc dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 bis Avenue Valentin Duc se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Valentin Duc se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,638 €)

Cours de Crozals, 34500 Béziers(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Valentin Duc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.