3 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 836 € à 3 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 9.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perréal à 48 mètres
- Béziers à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 427 mètres
- Collège La Dullague à 538 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 448 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 485 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Alexandre Dumas(2 276€)

2 Boulevard Alexandre Dumas(2 524€)

12 Boulevard Alexandre Dumas(2 100€)

11 Boulevard Alexandre Dumas(2 112€)

14 Boulevard Alexandre Dumas(2 232€)

51 Avenue Enseigne Albertini(2 533€)

Prix du 3 Boulevard Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Boulevard Alexandre Dumas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Alexandre Dumas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.