Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Boulevard Yves Nat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Yves Nat dans son marché local
Prix Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Yves Nat se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 40.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Yves Nat à Béziers
Le loyer moyen estimé Boulevard Yves Nat est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Yves Nat
Les ventes enregistrées Boulevard Yves Nat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Yves Nat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 171 mètres
- - Béziers à 1688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 286 mètres
- - Collège La Dullague à 699 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Yves Nat
Adresses Boulevard Yves Nat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Yves Nat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Yves Nat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 950 € au Boulevard Yves Nat à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
