40 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 654 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 15.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0209 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 51 mètres
- Béziers à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 478 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 567 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 486 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 324 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Alexandre Dumas(2 349€)

43 Boulevard Alexandre Dumas(2 779€)

1 Rue Jacques et Gabriel Azais(2 358€)

8 Rue Jean Laurès(2 407€)

10 Rue Jean Laurès(2 414€)

4 Rue Jean Laurès(2 408€)

3 Rue Jacques et Gabriel Azais(2 144€)

2 Rue Jacques et Gabriel Azais(2 293€)

Prix du 40 Boulevard Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 40 Boulevard Alexandre Dumas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Alexandre Dumas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(2,260 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.