44 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 223 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 498 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 537 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 504 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 299 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 447 mètres

Ventes au 44 Boulevard Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 44 Boulevard Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 44 Boulevard Alexandre Dumas se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Alexandre Dumas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Alexandre Dumas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(1,518 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Jean Laurès, 34500 Béziers(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.