32 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 bis et du 18.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Collège privé Fénelon à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 391 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard d'Angleterre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 32 Boulevard d'Angleterre se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard d'Angleterre se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 13.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
