36 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°36 bis et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 184 mètres
- - Collège privé Fénelon à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 158 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard d'Angleterre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 36 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 36 Boulevard d'Angleterre se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard d'Angleterre se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 35.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 36 Boulevard d'Angleterre à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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