36 bis Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°38 et de n°34 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Collège privé Fénelon à 166 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Boulevard d'Angleterre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 36 bis Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 36 bis Boulevard d'Angleterre se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard d'Angleterre se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 36 bis Boulevard d'Angleterre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 36 bis Boulevard d'Angleterre à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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