38 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 bis et du 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 173 mètres
- - Collège privé Fénelon à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 147 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard d'Angleterre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 38 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 38 Boulevard d'Angleterre se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard d'Angleterre se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
