21 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard de Verdun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 98 logements - 8 locaux - 152 parkings - 1425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0319 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin du Plateau des Poètes à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 20 mètres
- - Béziers à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 942 mètres
- - Collège Paul Riquet à 919 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 531 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Verdun
Les 30 ventes au 21 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 21 Boulevard de Verdun se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Verdun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Verdun se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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