22 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 905 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1330 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Languedoc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 22 Boulevard du Languedoc se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Languedoc se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
