4 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et du 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 697 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1057 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 4 Boulevard du Languedoc se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Languedoc se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
