42 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°40 et de 119.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilar à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1067 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1532 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 466 mètres
Ventes au 42 Boulevard du Languedoc
Les 3 ventes au 42 Boulevard du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 42 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 42 Boulevard du Languedoc se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard du Languedoc se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 10.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
