3 Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 239 mètres
- - Béziers à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 829 mètres
- - Collège Henri IV à 449 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 449 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jean Macé, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean Macé dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean Macé par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Boulevard Jean Macé se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean Macé par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Jean Macé se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -51.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 3 Boulevard Jean Macé à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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