2 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 434 €/m²0 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pie X à 23 mètres
- - Béziers à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 346 mètres
- - Collège Jean Perrin à 435 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1421 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 281 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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