5 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 161 € à 1 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 5 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 44 parkings - 2388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pie X à 36 mètres
- Béziers à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 395 mètres
- Collège Jean Perrin à 481 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1407 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 279 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 495 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Maréchal Leclerc(1 479€)

2 Boulevard Maréchal Leclerc(1 434€)

7 Rue Jean Rostand(1 554€)

9 Rue Jean Rostand(1 405€)

2 Rue Jean Rostand(1 555€)

4 Rue Jean Rostand(1 673€)

96 Avenue Jean Constans(1 422€)

13 bis Rue Jean Rostand(1 335€)

Prix du 5 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 5 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Rostand, 34500 Béziers(1,333 €)

Allée Marcel Maury, 34500 Béziers(1,357 €)

Allée Noël Forestier, 34500 Béziers(1,322 €)

Allée René Descartes, 34500 Béziers(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.