23 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 313 mètres
- - Collège Jean Perrin à 208 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
