25 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°23 et du 2.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 326 mètres
- - Collège Jean Perrin à 220 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 494 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 25 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
