7 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 438 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 9 logements - 6336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pie X à 151 mètres
- Béziers à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 232 mètres
- Collège Jean Perrin à 303 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 196 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 343 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Jean Rostand(1 805€)

23 Rue Jean Rostand(1 805€)

42 Rue Jean Rostand(2 012€)

44 Rue Jean Rostand(2 012€)

19 Rue Jean Rostand(1 807€)

1 Allée Jean Rostand(1 810€)

40 Rue Jean Rostand(2 016€)

13 Allée Jean Rostand(2 024€)

Prix du 7 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 7 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Rostand, 34500 Béziers(1,954 €)

Allée Marcel Maury, 34500 Béziers(2,532 €)

Allée Noël Forestier, 34500 Béziers(2,546 €)

Allée René Descartes, 34500 Béziers(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.