32 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Yves Nat, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mermoz.
5 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 287 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Yves Nat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Yves Nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Yves Nat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Yves Nat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Yves Nat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Yves Nat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Yves Nat dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie
Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 32 Boulevard Yves Nat se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Yves Nat se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 8.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
