33 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 718 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°31 et de 17.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 33 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 313 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 718 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 320 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres

Ventes au 33 Boulevard Yves Nat

Les 0 ventes au 33 Boulevard Yves Nat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Yves Nat dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie

Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 33 Boulevard Yves Nat se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Yves Nat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Rue Charles Peguy, 34500 Béziers(2,375 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Yves Nat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Yves Nat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.