18 Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et du 3.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 344 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 334 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour de la Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour de la Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour de la Font Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 18 Cour de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Cour de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 18 Cour de la Font Neuve se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cour de la Font Neuve se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
