1 Cours de Crozals, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 247 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours de Crozals, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3 et de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Cours de Crozals, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 215 mètres
- Béziers à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 783 mètres
- Collège Henri IV à 350 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 350 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 484 mètres
- Ecole primaire George Sand à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours de Crozals

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de Crozals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours de Crozals(1 858€)

5 Cours de Crozals(1 815€)

41 Avenue Valentin Duc(1 743€)

43 Avenue Valentin Duc(1 744€)

45 Avenue Valentin Duc(1 746€)

39 Avenue Valentin Duc(1 741€)

47 Avenue Valentin Duc(1 641€)

37 Avenue Valentin Duc(1 739€)

Prix du 1 Cours de Crozals dans son marché local

Prix du 1 Cours de Crozals par rapport à la voie

Sur Cours de Crozals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 Cours de Crozals se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de Crozals par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de Crozals se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,722 €)

Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers(1,739 €)

Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers(1,703 €)

Rue des Tanneurs, 34500 Béziers(1,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cours de Crozals

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Crozals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.