1 Cours de Crozals, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours de Crozals, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°3 et du 3.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Cours de Crozals, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 215 mètres
- - Béziers à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 783 mètres
- - Collège Henri IV à 350 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 350 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 484 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours de Crozals
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de Crozals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours de Crozals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours de Crozals, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours de Crozals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours de Crozals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de Crozals dans son marché local
Prix du 1 Cours de Crozals par rapport à la voie
Sur Cours de Crozals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Cours de Crozals se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de Crozals par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de Crozals se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
