4 Cours de Crozals, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 345 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cours de Crozals, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Cours de Crozals, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 194 mètres
- Béziers à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 799 mètres
- Collège Henri IV à 364 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 364 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 479 mètres
- Ecole primaire George Sand à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours de Crozals

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de Crozals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cours de Crozals(1 804€)

6 Cours de Crozals(1 799€)

8 Cours de Crozals(1 807€)

14 Rue des Saint Simoniens(1 800€)

4 ter Rue des Tanneurs(1 807€)

Prix du 4 Cours de Crozals dans son marché local

Prix du 4 Cours de Crozals par rapport à la voie

Sur Cours de Crozals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 4 Cours de Crozals se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de Crozals par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de Crozals se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,792 €)

Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers(1,832 €)

Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers(1,793 €)

Rue des Tanneurs, 34500 Béziers(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cours de Crozals

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de Crozals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.