1 Espace Pierre Brousse, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Espace Pierre Brousse, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Espace Pierre Brousse, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 306 mètres
- - Béziers à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1053 mètres
- - Collège Henri IV à 801 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Espace Pierre Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Espace Pierre Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Espace Pierre Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Espace Pierre Brousse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Espace Pierre Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Espace Pierre Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Espace Pierre Brousse dans son marché local
Prix du 1 Espace Pierre Brousse par rapport à la voie
Sur Espace Pierre Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Espace Pierre Brousse se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Espace Pierre Brousse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Espace Pierre Brousse se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Espace Pierre Brousse à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 Espace Pierre Brousse est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
