2 Impasse Claude Gellée, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 193 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Claude Gellée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Impasse Claude Gellée, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnelli à 228 mètres
- Béziers à 2871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1113 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1147 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1418 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1427 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 680 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claude Gellée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claude Gellée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Claude Gellée(2 497€)

6 Impasse Claude Gellée(2 493€)

21 Rue des Terriès(2 605€)

83 Rue de la Daubinelle(2 604€)

81 Rue de la Daubinelle(2 507€)

79 Rue de la Daubinelle(2 514€)

19 Rue des Terriès(2 490€)

54 Rue de la Daubinelle(2 563€)

Prix du 2 Impasse Claude Gellée dans son marché local

Prix du 2 Impasse Claude Gellée par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Gellée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Impasse Claude Gellée se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Claude Gellée par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Gellée se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chaim Soutine, 34500 Béziers(2,734 €)

Impasse Jean Auguste Dominique Ingres, 34500 Béziers(2,569 €)

Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers(2,157 €)

Rue Amadéo Modigliani, 34500 Béziers(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Claude Gellée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Claude Gellée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.