4 Impasse Claude Gellée, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Claude Gellée, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Impasse Claude Gellée, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1118 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 665 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Claude Gellée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Claude Gellée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Claude Gellée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Claude Gellée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Claude Gellée dans son marché local
Prix du 4 Impasse Claude Gellée par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Gellée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Impasse Claude Gellée se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Claude Gellée par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Claude Gellée se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
