2 Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 333 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 361 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 647 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Daubinelle
Les 8 ventes au 2 Impasse de la Daubinelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Daubinelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Impasse de la Daubinelle se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Daubinelle se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Daubinelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Daubinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Daubinelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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