2 Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Daubinelle, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°4 et de 8.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Impasse de la Daubinelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 333 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 361 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 647 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Daubinelle
Les 8 ventes au 2 Impasse de la Daubinelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Daubinelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Daubinelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Daubinelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Impasse de la Daubinelle se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Daubinelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Daubinelle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
