12 Impasse de la Poudrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse de la Poudrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 377 mètres
- - Béziers à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 799 mètres
- - Collège Henri IV à 590 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 590 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Poudrière, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Impasse de la Poudrière se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Poudrière se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
