8 Impasse des Arts, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Arts, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Impasse des Arts, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 162 mètres
- - Béziers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 592 mètres
- - Collège Paul Riquet à 573 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 621 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 539 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Arts, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Arts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Arts par rapport à la voie
Sur Impasse des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Impasse des Arts se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Arts par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Arts se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
