4 Impasse des Criquets, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Criquets, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse des Criquets, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 34 logements - 3000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tertres à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 327 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 221 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 281 mètres
Ventes au 4 Impasse des Criquets
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Criquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Criquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Criquets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Criquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Criquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Criquets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Criquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Criquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Impasse des Criquets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Criquets par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Criquets se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
