91 Impasse du Limousin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 313 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Impasse du Limousin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 49.6 % à celui du n°57 et de 6.77 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 91 Impasse du Limousin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 120 mètres
- Béziers à 2747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 908 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1449 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 841 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 474 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 382 mètres

Ventes au 91 Impasse du Limousin

Les 2 ventes au 91 Impasse du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2020

173 000 €(2 790 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

91 Impasse du Limousin, 34500 Béziers

8 janvier 2024

140 000 €(2 275 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.53 m²

91 Impasse du Limousin, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Impasse du Limousin(2 869€)

13 Impasse du Limousin(1 551€)

115 Avenue Rhin et Danube(1 722€)

3 Impasse de Touraine(1 448€)

117 Avenue Rhin et Danube(1 554€)

112 Avenue Rhin et Danube(1 723€)

Prix du 91 Impasse du Limousin dans son marché local

Prix du 91 Impasse du Limousin par rapport à la voie

Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 91 Impasse du Limousin se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Impasse du Limousin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Impasse du Limousin se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(1,491 €)

Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers(1,612 €)

Impasse de Touraine, 34500 Béziers(1,497 €)

Impasse des Corbières, 34500 Béziers(1,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Impasse du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 91 Impasse du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.