1 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 287 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 76 mètres
- Béziers à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 463 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 810 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 510 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 246 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Picpoul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Picpoul(1 728€)

2 Rue du Carignan(1 685€)

Prix du 1 Impasse du Picpoul dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Picpoul par rapport à la voie

Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Impasse du Picpoul se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Picpoul se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(1,732 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(1,951 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(1,504 €)

Rue Roger Gazel, 34500 Béziers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Picpoul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Picpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.