16 Impasse Emile Borel, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Emile Borel, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Emile Borel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puivert à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Emile Borel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Emile Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Emile Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Emile Borel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Emile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Emile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Emile Borel dans son marché local
Prix du 16 Impasse Emile Borel par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 16 Impasse Emile Borel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Emile Borel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Emile Borel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -25.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 16 Impasse Emile Borel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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