7 Impasse Emile Borel, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Emile Borel, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Emile Borel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puivert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Emile Borel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Emile Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Emile Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Emile Borel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Emile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Emile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Emile Borel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Emile Borel par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Impasse Emile Borel se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Emile Borel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Emile Borel se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 7 Impasse Emile Borel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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