1 Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 283 € à 2 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 814 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 869 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1356 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 792 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 766 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 373 mètres

Ventes au 1 Impasse Emile Gentil

Une vente a été recensée au 1 Impasse Emile Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

206 250 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

1 Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Emile Gentil dans son marché local

Prix du 1 Impasse Emile Gentil par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Impasse Emile Gentil se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Emile Gentil par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emile Gentil se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers(2,149 €)

Rue Vasco de Gama, 34500 Béziers(2,053 €)

Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers(2,497 €)

Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Emile Gentil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Emile Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.