1 Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Emile Gentil, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 814 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 869 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1356 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 766 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 373 mètres
Ventes au 1 Impasse Emile Gentil
Une vente a été recensée au 1 Impasse Emile Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Emile Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Emile Gentil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emile Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emile Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emile Gentil dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emile Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Impasse Emile Gentil se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emile Gentil par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emile Gentil se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
