2 Impasse Germinal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Germinal, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 9.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Impasse Germinal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 39 mètres
- - Béziers à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 513 mètres
- - Collège La Dullague à 592 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 426 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 345 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Germinal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Germinal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Germinal par rapport à la voie
Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Impasse Germinal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Germinal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Germinal se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 2.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
