4 Impasse Germinal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 644 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Germinal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Impasse Germinal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rozanoff à 47 mètres
- Béziers à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 525 mètres
- Collège La Dullague à 604 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1327 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 438 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 352 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Germinal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Germinal(2 647€)

6 Impasse Germinal(2 320€)

26 Boulevard Antonin Injalbert(2 480€)

28 Boulevard Antonin Injalbert(2 378€)

4 Rue Maurice Rossi(2 533€)

2 Rue Maurice Rossi(2 521€)

6 Rue Maurice Rossi(2 531€)

1 Rue Paul Codos(2 347€)

Prix du 4 Impasse Germinal dans son marché local

Prix du 4 Impasse Germinal par rapport à la voie

Sur Impasse Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Impasse Germinal se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Germinal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Germinal se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Rue Léo Valentin, 34500 Béziers(2,580 €)

Rue Maurice Rossi, 34500 Béziers(2,454 €)

Rue Paul Codos, 34500 Béziers(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.